深圳动漫园 租赁中心 招商电话 物业出租电话 物业管理处电话
1、深圳动漫园位于深圳市南山区商业文化中心区的深圳动漫园,是深圳市动漫科技服务有限公司精心打造的一个具有“创意、生态、科技、国际”特色的动漫主题产业园区。动漫园总建筑面积约5万平方米,由四栋办公楼和一栋综合楼组成是一座集创意企业化、产品设计制作、产业人才培养、产业投融资和国际人才、资金和技术合作等多功能的文化产业发展平台,整个园区提倡创新、科技、人文的创业精神。
2、地理位置深圳动漫园所处的南山区位于深圳西部,经过20多年的发展,在工业基础、高新技术产业、交通枢纽、旅游文化和教育等方面形成了一定的发展优势,综合实力大大增强。近年来南山在深圳经济发展中的地位日益突显,南山区正在成为深圳的核心城区。动漫园位于南山商业文化中心区的优越位置,处于深圳主干道南海大道西侧,东与新保辉大厦、南油大厦相邻,南与沃尔玛、花园城购物广场咫尺之遥,享有成熟的商业资源和办公配套环境。
3、交通环境项目位于南山区南油和蛇口两大片区的连接部位,周边交通网络纵横,交通便利,公交路线繁多,70、74、105、113、210、217、226、230、328、329、331、332、369、204、K105、K113、K204等路公交车均从本项目附近经过。所处南海大道车流畅通,可直达宝安机场、蛇口客运码头;从滨海大道可直达福田,未来深港跨海大桥、西部通道启用后,往返粤港更是便捷自如地址南海大道与粤海路交汇。
深圳动漫园基础信息：
项目位置：南海大道与粤海路交汇
地铁：地铁9号线南油站266米
导航地址：深圳动漫园
开发商：深圳市动漫科技服务有限公司
项目占地面：53943㎡
项目建筑面积：43000㎡
项目楼栋数：5栋
高度：7层/30m
标准层高：4.8m
标准层面积：约3060㎡
使用率：70%
电梯品牌及数量：三菱4台客梯+1台货梯
空调系统：风机盘管+新风系统
大堂高度：5米
物业公司：深圳市粤海物业管理有限公司动漫园管理处
物业管理费：32.5元/㎡/月（含空调）
交付标准：精装修、简单装修
交楼时间：现楼
集聚优质产业企业，推动原创动画创作升级
自漫画基地成立以来，期间连续六届被指定为文博会动漫分会场，并多次承办“第二届中国国际新媒体影视动漫节”及相关论坛活动，获得了政府及业界的好评。2006年，2006年，动漫基地内原创动漫作品年生产量约为8000分钟，并有8部作品在全国各省市电视台播出，其中5部作品分别获得了国际及全国性大奖；2007年，园区便有17部原创国产动画片立项生产，并有4部原创动画片出口到日本、美国、印尼等海外国家，突破了全版权出口的界限；至2017年，园区企业原创生产已播出动画15部，并有15个游戏项目上线。动漫画基地坚持以“原创为本”的战略思想，推动国产原创动画生产创作的升级，离不开园区的智慧运营和政府的扶持政策。
为了有效发挥园区的产业聚集效应，园区建立基地公共服务体系，构建了较为完善的“一个中心、八大平台”公共服务体系。“一个中心”即为园区企业提供注册绿色通道、资质申请、项目申报、专项服务、政策配套服务等日常服务，同时为企业和政府间搭建沟通平台。“八大平台”包括动漫影视数字新媒体公共技术、人才培训、版权保护与播出交易、衍生产品设计与交易等服务平台，积极为动漫产业发展创造条件，引导动漫画产业健康快速发展。
在对原创动画企业的扶持方面，园区依托深圳广播电影电视集团强大的整体资源优势，积极引导提倡动画精品项目创作，重点发展三维动画项目，对重点项目进行重点扶持，并推进原创动画作品的交流和展示。例如引进国际培训机构、投资建设公共服务性技术平台，吸引国内有原创、有实力的动漫游戏企业，促进中国的企业生产出更有竞争力的原创品牌；同时通过对版权的保护和规范管理，实现规模化的国内外版权销售和交易；鼓励和帮助动画企业积极拓展海外市场，依托孔子学院和海外华人学校，大力推动动画作品的交易；通过引进境外代理机构，实现原创中国动画“走出去”的战略目标。
不同于其他性质的产业，动漫行业的特殊性在于产业链较长，前期软件开发和设备的投入较大，再一个，动漫产业对于人才需求层次非常丰富，在各个环节都需要大量的操作人才。在为企业解决资金困难方面，政府在拓宽融资渠道、奖励、资助、补贴、银行贷款贴息、房租补贴等几个方面对入驻企业进行扶持，对市级及以上文化产业基地的企业，从其入驻起3年内每年给予适当补贴；企业为发展动漫游戏产业向银行借贷资金的，一般企业给予每年高30万元的贷款贴息，重点企业给予每年高100万元的贷款贴息。在人才问题上，园区成立了动漫画网络游戏人才培训中心及实训中心，并与北京大学、北京电影学院动画学院等教育机构就精英培训建立了紧密的合作关系，为动漫画产业提供的就业人才。目前，园区已具备完善的动漫画游戏、新媒体内容、技术、研发等方面的人才培训与实训基础功能。
目前园区从业人员超过5000人，汇聚了动漫画产业链中的新媒体、版权交易、播出、游戏等多家企业，其中孵化上市公司有6家，例如华夏动漫公司和伯仲通信公司，由华夏动漫公司打造的52集大型3D动画片《神奇的悠悠》曾在cctv-1频道动画乐园播出。还有深圳博克斯数码动画、深圳华强数字动漫、深圳唐人动画影业等企业，其出品的原创动画作品多次获得作品将，收获了良好的社会反响。
深圳动漫产业的发展历程有一定的典型性，它初步映射了国内动漫产业发展的状态和结构。毋庸置疑，动漫画产业确实是一个有很大潜力的市场，但要想完全扭转动漫产业经济传统的加工模式，就需要一个完整成熟的产业链模式，并逐渐形成自身的动漫产业品牌，才能实现其根本性的提升转变。深圳动漫产业基地的建立，正是积极引导企业国产动画向原创转型迈出的重要一步，取得了不错的成果，我们期待国产动漫画产业迸发出更精彩的未来。