深圳城脉中心招商租赁中心
深圳城脉中心,又名中国脉，位处中国深圳中轴——红岭路，占位深圳红岭新兴金融产业带首排，无缝连接深圳福田-罗湖两大城市核心，是集超甲级办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业于一体的天际总部超体。
城脉中心高388米，占地面积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡，是深圳第四高楼，也是深圳新代表性地标。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成高建筑、2022年世界建成第二高建筑。
城脉中心的建筑幕墙玻璃为上海耀皮玻璃集团股份有限公司提供的双银超白夹胶中空玻璃（10半钢化+1.52PVB+10半钢化(LOW-E)+12A+12钢化超白夹胶中空玻璃），玻璃幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能等均满足甚至超越美标与国标共29项检测。
在塔楼立面上，城脉中心采用耀皮玻璃高性能Low-E夹胶中空玻璃的单元式板块，较高反射率的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；较低反射率的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体型转折，以两种不同外观效果的玻璃，凸显建筑造型的美感。
KPF建筑设计顾问所结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”不同功能对进深的不同要求，令塔楼由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。
城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
层数：地上70层，地下7层
大堂：15.4米，室内面积约2000m²
标 准 层：3000-3400m²
出租面积：309至3400m²
层 高：4.5米/3米（净高）
租 金：200元/平方起
空 调：24小时独立控制
管 理 费：27.6元/m²
使 用 率：65%
交付标准：网络地板
停车位：1200个
电 梯：44部（芬兰进口通力电梯）
项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处
地铁交通：7/9号线红岭北站&9号线园岭站
导航地址：城脉中心北广场
全球大师合著 深圳中轴地标
城脉中心位于深圳中轴之上，坐落于罗湖、福田两大中心区交界，互联地铁7号线、9号线。同时，项目矗立在深圳三大金融增长极之一红岭新兴金融产业带首排，坐享产业集聚、交通便捷等优越的区位条件。
项目的建筑设计由世界超高层KPF执笔，凌空展翼的超现代立面、直冲云霄的进取姿态和独特耀眼的塔冠设计，写照深圳的蓬勃发展进程，也昭示了入驻企业奋发向上的精神风貌。
天际总部超体 绿色商务
楼高388米的城脉中心融合了超甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业四大业态，让来自全球的优质企业租户可以足不出大厦，便领略到前沿便捷的国际商务生活。
15.4米挑高、约2000㎡的大堂，时间彰显企业实力。
44部芬兰进口通力电梯，高梯速8m/s，无需换乘即可直达目的楼层。
长28米无视野遮挡的办公空间，满足总部企业对空间使用率和办公灵活性的需求。
约1200个充足车位，更有5.5*2.55m超奢尺寸停车位满足豪车停放需求。停车场配备排风及新风系统，引入园林景观，设置VIP落客、临时等候区、洗手间及盥洗室，革新停车体验。
绿色理念融入了建筑全生命周期，美国AECOM在楼宇四周打造的“都市哲叠”中央景观广场，让商务精英随时在办公与休闲间切换。
项目获得了LEED&WELL双金级预认证、绿色建筑二星认证，在建筑内部，无论采光、照明、空气、用材用料等，都全方位考量了企业员工的身心健康与工作幸福感。
完善服务生态 链接企业未来
依托项目背后的城脉控股和城脉商置，城脉中心的租户可享有链接广泛资源与生态的潜在优势。
城脉中心M1-M2层配有一个大型多功能厅，双层挑高约8米，可容纳200余人，空间布局灵活多变，可以满足大型会议、行业论坛与交流、产品发布、展示展览等多样需求。
城脉中心的物业管理服务同样由仲量联行提供。作为国际物业管理及超高层建筑管理专家，仲量联行将充分发挥素养和运营实践经验，为入驻企业提供高品质定制化的服务，满足不同租户的个性化需求，并助力业主方实现资产保值、增值和收益大化。
城脉中心的入市，为‘沉寂’了近十年的罗湖区高端办公楼市场注入新活力和强大的竞争力，革新了罗湖区商务办公格局。在大湾区核心商务市场竞争中，罗湖将再度‘入局’。
仲量联行将发挥深耕深圳十数年的高端办公楼营销、租赁与物业管理经验优势，与城脉中心强强联合，把握粤港澳大湾区发展机遇，布局全球，打造湾区商务新名片，共筑城市新地标。