深圳国际创新中心物业管理处/招商中心/办公室出租
深圳国际创新中心由福田区政府投资建设，占地面积3.8万平方米，总建筑面积27.89万平方米，其中科研办公面积约18万平方米。
深圳国际创新中心由两栋超高层建筑（A栋、B栋）、一栋高层建筑（CDH栋）、三栋多层建筑（E栋、F栋、G栋）及三层地下室（车库及设备用房）组成，停车位1098辆，其中地上停车12辆，地下停车1086辆。
深圳国际创新中心交通便利，坐落于城市立体交通大动脉上：深南大道横贯城市东西；皇岗路北接梅观高速、南连中国大陆路口岸直接进入香港；近在咫尺的福田综合交通枢纽，实现与省际高速铁路、城际轨道交通、区域公交网络的无缝接驳。
福田区委区政府充分认识到聚集高端资源、发展战略性新兴产业对全区经济结构调整、产业升级的深远意义。按照产业化园区的原则，将深圳国际创新中心定位为“科技之芯、创新之源”，并通过国家科技部的支持，联合市科创委制定积极的科技扶持政策进行全球招商，引进科技型高成长企业、国际性、创新平台。
深圳国际创新中心已于2013年建成，投入使用后它将充分发挥区位优势，聚集一批创新能力强、商业模式经典、财富快速积累的高端新兴产业，成为福田区新经济增长的发动机。
福田科技广场（深圳国际创新中心）基础信息
物业名称：福田科技广场
物业性质：写字楼
物业级别：甲级
所属商圈：岗厦
物业管理费+空调：33元/平米/月
物业管理：中航物业管理有限公司
开发商： 深圳市建筑工务局
交通位置：深南路地铁1号线.东临皇岗路、南靠深南中路
总用地面积：38623.56平方米
建筑用地面积：25952.09平方米（包括中部庭院绿化用地面积8666.4m2）
绿地面积：2920.70平方米.
道路用地面积：9750.77平方米
总建筑面积：287238平方米
规定容积率建筑面积：217000平方米
科研办公：184500平方米
酒店：22500平方米
商业：7000平方米
食堂：3000平方米
核增容积率建筑面积：1675平方米
不计容积率建筑面积：68563平方米
建筑高度：≤180m
规定容积率：8.36
停车位：1460个、地面10个、地下1450个
项目位置：深南大道与皇岗路交汇处西北角
27.9万平方米科技之芯“含苞待放”
深圳国际创新中心是福田政府全资物业超甲级写字楼，地处深南大道和皇岗路交界，相当于深圳市中心区 CBD 的东门户，东邻华强北商业圈，西接中心商务区，南连皇岗口岸，北接梅观高速。该中心建成后将于地铁无缝接驳，交通非常便利。整个创新中心总建筑面积27.9万平方米，公共服务约9.1万平方米建筑面积，其余全部用于引进高成长新兴产业发展空间。设计有3座晶体状塔楼和5座裙楼：A、B、C 三座塔楼成“品”字形分布，其间由 5~10 层裙楼作为过渡，中间为一下沉式广场，奢华大气却不失灵动雅致。
“科技之芯、创新之源”是深圳国际创新中心响亮的招牌，福田区计划在这里聚集一批成长性高、商业模式创新、财富快速积累的高端科技企业及总部。因此，创新中心也被称为深南大道边不闭幕的“高交会”。建成后，国际创新中心将跻身年纳税超亿元楼宇名单。
高端企业“新巢”明年3月“初长成”
据悉，创新中心已进入密集选商阶段，到2013年3月下旬该中心80%的办公场地将被符合条件的企业或机构“瓜分”。
“战略性新兴产业、创新资源及紧密相关的总部经济、现代服务业”，为保证创新中心影响力，中心对入驻的商户有着高标准的门槛。福田区要求凡进驻深圳国际创新中心的单位，除了必须是在区注册并结算纳税的国家及省市战略性新兴产业中的“企业”及与战略性新兴产业紧密相关的检测中心，创新资源等外，还需同时具备纳税要求、四项核心指标权重、行业相对集中、外引增量为主等要求。
目前，国家工信部电信研究院南方分院(深圳电信研究院)、国家无线电监测中心检测中心深圳实验室(深圳无线电检测技术研究院)、中国检验集团汽车检测股份有限公司等已确定入驻。