深圳国际商会大厦 物业招商电话 租赁中心 福田区写字楼出租
深圳国际商会大厦位于深圳市中心区黄金地段CBD内,基地位于深南中路,新洲路交汇处东南约250米,工程用地面积4655.6平方米,总建筑面积47405平方米,其中计容积率的面积为36150平方米,主楼29层,建筑高度97.90米,建筑总高度108.4米,裙房1-4层,地下二层平时为汽车库,战时为战备物资库,按国家标准六级人防设计,本工程按一类建筑、耐火等级一级设计,建筑物耐久年限100年以上。集办公,商业,金融于一体,是一幢高层次、高品位、甲A级超高层建筑,建筑总高度为216.8M,为深圳市第三高楼。
国际商会大厦A座位于深圳市中心区黄金地段(CENTRAL BUSINESS DISTRICT)内,基地位于深南中路,新洲路交汇处东南约250米,工程用地面积4655.6平方米,总建筑面积47405平方米,其中计容积率的面积为36150平方米,主楼29层,建筑高度97.90米,建筑总高度108.4米,裙房1-4层,地下二层平时为汽车库,战时为战备物资库,按国家标准六级人防设计,本工程按一类建筑、耐火等级一级设计,建筑物耐久年限100年以上。
国际商会大厦B座以办公与商业一体的一类高层建筑,建筑物的耐火等级为一级,地上二十四层包括一层裙房,裙房临街部分用作商业用房,二层为架空层用作屋顶花园,塔楼三~二十四层为办公用房,局部二十五、二十六层用作电梯机房,高位水箱间。地下一层平战结合,用作六级人防地下室及地下车 建筑面积32603.02M2,建筑高度89.60 M(二十四层女儿墙顶标高)。
国际商会大厦,分AB座,共29层。中心区这些早期的写字楼,一层都是分好个房产证对外出售,而且是零散出售,所以一层会有好多个业主,一套房子八九十平就是一个业主,有时一层有十来个业主。产权零散,业主过多,各有各的想法,不好管理,也是中心区这些老写字楼租不起价的一大原因。
这栋楼里一手业主的房子,面积有86-100-124-135-156-170-189-224-250-274-295-348-429㎡ ,小面积太多了,价格在140元左右。面积小,装修差,让一个新租户租个一两百平米的办公室,租1-2年,花上十多万去装修,明显不现实,所以出路只能是降价,或者业主自己装修好再房租,这么小的面积二房东包租客也不愿意拿货。
福田中心区 国际商会大厦(荣超国际商会大厦)优惠出租
物业名称:国际商会大厦(荣超国际商会大厦)
物业费:10元/平/月
总层高:29层/24层(不含地下二层)
物业管理:深圳市荣超物业管理股份有限公司
交房时间:2003年
楼高:A栋108米,B栋89.5米
出租面积:80-168-298-680平米
出租单价:110-140元/平米/月
开发商:深圳市荣超房地产开发有限公司
物业地址:深圳市福田区福华一路138号
国际商会大厦(荣超国际商会大厦)简介
楼盘名称:国际商会大厦(荣超国际商会大厦)
所属区域:福田中心区
管理费:10元/平米/月
空调费:自装空调
物业管理:深圳市荣超物业管理股份有限公司
租赁均价:138元/平米/月(优惠单位:118元/平米/月)
出售均价:4万到5万/平米
户型面积:51平米、86平米、96平米、107平米、130平米、155平米、189平米、210平米、238平米、262平米、311平米、356平米、398平米、570平米、680平米、820平米、960平米、整层面积约:1300平米/层、面积任意组合
开发商:深圳市荣超房地产开发有限公司
使用率:73%
入住率:95%
批地时间:2001、7
竣工时间:2003、3
洗手间:配套公共洗手间
层高:3.8米、净高:2.8米
产权年限:50年(2001-2051)
消防层: 2楼、26楼为消防层
楼盘类型:甲A级商业办公写字楼
车位:260个、收费标准:650-850元/月
电梯布局:6部客梯(高区4部、低区2部)、货梯2部
楼层布局:1-2层商业、3层商务会所、4-29层办公、每次22单位
楼盘层数:A/B座、A28层108.4米、B24层89.5米(不含地下二层)
物业地址:深圳市福田区福华一路138号