深圳深铁置业大厦写字楼招商中心
深铁置业大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿级都会资源。以约249m天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。深铁置业大厦临近深南大道、香蜜湖路、滨河大道及广深高速，1、7、9、11号线四线交汇，项目专属车公庙E出口即将开通。福田区政 府与深圳市地 铁集团有限公司的双强合作，国际风投创投中心于此。此外，项目坐拥深圳福田高尔夫俱乐部、深圳湾海景，塘朗山山景，香港湿地公园景观，坐山面海，于城市繁华中得仁得智。
【基本信息】
开发商：深圳市地铁置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
【出租信息】
出租面积：500㎡起，整层1900—2100㎡
租价：均价150—250/㎡
出租楼层：高中低区都有
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，24小时
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：401个
楼层：地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
入伙：2019年
深铁置业大夏是福田中心区写字楼，优质企业汇集，市场度高，远高于非商务区的写字楼。
车公庙，是深圳历史悠久的中心商务区，见证并推动了深圳商务发展，是名副其实的深圳商务区主力。
同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。
同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力。
4地铁交汇，快速出行
交通是商务价值的核心因素，车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，无缝连接，出行无忧。
在这次车公庙片区统筹工作中，工作组几乎同时认定车公庙片区的升级改造绝不是全部拆除重建，而是在保留原来部分城市肌理的基础上的局部重建，同时对保留的部分进行空间的梳理和完善，通过立体营城，将新旧片区有机缝合，形成无界之城，达到片区整体利益大化，从而实现整体统筹目标——世界意义的产业城市更新实践，重新定义现有产业城市和生活。
未来以深圳为代表的重点城市将会和无缝对接，明显的体现就是企业工作的时间不再是12小时的概念，而是全球24小时的概念。也就是说国际化的公司将满足全球各个时差国家的工作时间，你会看到人们工作时间、工作地点、工作方式更具灵活性和便利性，所以车公庙未来城市空间设计必然是复合、集约、包容、绿色、智能的。
车公庙不是庙，而是一个高楼林立的繁华建筑群，每天，无数上班族从有4条地铁线换乘的车公庙地铁站下车，匆匆忙忙地奔向各大写字楼，然后开始繁忙的工作。
对他们而言， 比起休闲娱乐，这里更是他们扎根深圳、奋斗不止的地方。
随着车公庙的升级改造稳步推进，一栋一栋崭新亮丽的甲级写字楼将拔地而起。
拆掉旧的建筑，建起新的商场高楼，有人对此感到不舍，车公庙作为一个难得拥有老深圳气息和夜生活氛围的地方， 拆迁后，人们记忆中的深圳版图，又少了一块。
有人则期待车公庙改造后的模样，城市高速发展， 旧的建筑已经无法承载人们的期望，改造后才能焕发出新的生机和活力。
过去我们见证了车公庙的和风雨历程，未来，我们也将见证一个更好的车公庙诞生。
【深南大道首排】
深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显大。
【交通汇集地】
车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口实现地铁与项目的无缝对接。
深铁置业大厦注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部电梯速达目的楼层；低区VRV高区VAV空调系统。