深圳中晟会港湾招商租赁中心
中晟会港湾位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，11号线桥头站C出口，占地面积约1.6万㎡，总建面约11.7万㎡，中晟会港湾由2栋高层办公楼（19层）、1栋高层公寓（28层）、裙房（2层）和地下室（3层）组成，办公体量约43400㎡，公寓体量约21600㎡，商业体量约8860㎡，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。公寓产品共468套（含回迁），户型为约33㎡单间，约38㎡一房以及约60-68㎡两房，户型方正实用，带阳台通燃气，商住两用，不限购不限贷，项目2020年8月带装修入市。
中晟会港湾位于宝安大空港核心地带，距离国际会展中心（已投入运营）不到3公里，是名副其实的会展经济圈物业，未来项目所在片区将承接约10万外溢客群，极大拉动片区的承租需求。项目景观资源也非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，中晟会港湾中高层可看立新湖湖景和，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小，凤凰山素有“凤山福水福盈地”的美誉。
【中晟会港湾基础指标】
开发商：中晟集团
物业类型：甲级写字楼
主推产品：约129-1745㎡总部办公
绿化率： 30%
容积率：4.5
户数：写字楼213户
梯户比：4梯18户
车位：800个
租赁：85元左右含税（装修单位加10元/㎡）
管理费：12元/㎡/月
空调：计流量（1.3元/KWH）
电费：1.2元/KWH
水费：5.5元/立方米
支付标准：两押一付
层高：4.5米
合同年限：1-5年
递增：逐年递增6%
停车费：350元/月卡
项目地址：宝安大道11号线桥头站C出口
1. 万亿大空港，人潮钱潮汇聚
大湾区+大前海+大空港一线辐射区，片区承接大前海+大空港60万置业人群！
空港和会展未来预计有近100万人的居住需求，而片区内规划仅能承接不到30%的需求，项目无缝承接空港和会展近70万人的居住需求。
立新湖未来产业集聚区，将打造成为全国的智能装备制造产业基地和全球激光产业高地，目前已经进驻的企业包括大族激光、可立克等。
2. 宝安大道封面，0距离地铁口物业。
【中晟会港湾】多轨交通城际干道，贯通都市动脉，30分钟直达南山城市中心
3. 数百万规模城市更新 开发商云集 价值蓄势爆发
目前宝安区福永街道约13个旧改项目，鸿荣源、中粮及华强等开发商已入驻，其中，有5个超大规模旧改项目，其中怀德社区整村统筹旧改约200万㎡，规划千万级大盘，目前已有怀德公元、怀德峰景等项目入市。中粮立新湖项目媒体报道占地约66万㎡，和平旧村改造规模达24.5万㎡，鸿荣源塘尾工业区预估约40万㎡以上的旧改体量和华强塘尾工业区已改造成功。
4. 湖山景观，聚一城灵气，享理想生活
靠山面湖：【中晟会港湾】项目西临约190万㎡立新湖，东临约2480万㎡凤凰山天然氧吧，更有凤凰山人才林公园、乌石岗公园、望牛亭公园、白石厦体育公园四大公园环绕，奢享稀缺富氧资源，近揽湖畔风光与凤凰山山景。
【会港湾中晟】是西部少有的湖景公寓，享一线立新湖景，步行仅需5分钟即可到达，被称为深圳小西湖，也是西部美公园，水域面积将近2000亩，相当于1.5个香蜜湖大小，内有8公里环湖绿道。
5. 繁芯配套，集聚一城精粹，共享城市繁华
【中晟会港湾公寓】自带约9000平自运营片区旗舰商业，聚集同泰时代广场、益田假日天地、华强城以及沙井海岸城四大商圈环绕。