深圳动漫园招商处/租赁中心/写字楼招租
深圳动漫园是在响应国家和市政府大力推动文化产业发展的政策及南山区政府对南油工业区改造政策的号召下而建立的文化产业园区，由润杨集团（深圳）有限公司投资1.2亿元人民币而精心打造的集文化企业孵化、产品设计制作、产业人才培养、产业投融资和国际人才、资金和技术合作等多功能文化产业发展平台。是由润杨集团（深圳）有限公司投资改造而成，总建筑面积5.2万平方米，由五栋7层的现代化写字楼构成。
深圳动漫园基础信息：
项目位置：南海大道与粤海路交汇
地铁：地铁9号线南油站266米
导航地址：深圳动漫园
开发商：深圳市动漫科技服务有限公司
项目占地面：53943㎡
项目建筑面积：43000㎡
项目楼栋数：5栋
高度：7层/30m
标准层高：4.8m
标准层面积：约3060㎡
使用率：70%
电梯品牌及数量：三菱4台客梯+1台货梯
空调系统：风机盘管+新风系统
大堂高度：5米
物业公司：深圳市粤海物业管理有限公司动漫园管理处
物业管理费：32.5元/㎡/月（含空调）
交付标准：精装修、简单装修
交楼时间：现楼
深圳动漫产业基地建设的历史背景
改革开放之后，随着电视进入大众家庭，电视业发展迅速，而面向广大青少儿的动画片大受欢迎，供不应求。在80、90年代，常年占据电视台少儿节目前几位的，都是来自日本等国家的动画片，如《铁臂阿童木》、《变形金刚》、《聪明的一休》等。这些日本动画片制作精良、故事新颖，很受中国少儿的喜欢，国产动画的制作，不仅数量少，而且质量明显不如日本等国家。随着2001年中国加入WTO，中国动漫市场大幅开放，国外动画片进入中国市场几乎不再受限制，大量的国外动画片进入中国，一方面满足了市场需求，但另一方面，也让人们日益担心青少年被国外动画片所影响。社会大众及政府，都开始重视中国传统动画片市场的建设与发展。但是，这个时期国内的动画片产量少，在销售上也基本是被电视台垄断，导致一些行业人才只能流向加工制作领域。
不过随着国内动画片加工制作水平的增长，美国、韩国等在巨大成本优势吸引下，逐步将动画加工制造点转移到了中国，而深圳由于特殊的地理位置和劳动力的聚集，自然成为了重要的动画加工基地。上世纪80年代至90年代中期，一些专门为国外加工制作动画片的港、外资动画加工企业开始在深圳成立，深圳的动漫产业得以萌芽。
随着越来越多的动画人才、年轻从业人员被吸引来深圳，浓厚的创业氛围促使最早来深的专业人才自主创业，出现了大量的三维动画加工企业和个人工作室。但仍是处于外来动漫画加工阶段，这样的制作没有知识产权，没有品牌，只是接触到其中的一个环节而已。
不过，动漫画产业终究迎来了机会。2003年，深圳市政府大力实施文化体制改革和“文化立市”的战略，以动漫画为代表的文化产业进一步得到重视，创建了有利于其发展的企业配套和各项扶持政策，guoneishichang对于原创动漫画产作品也备受期待。同时，外来动画加工企业逐渐处于萎缩的趋势，一些加工企业开始尝试转型原创，深圳的动漫画产业面临着从传统加工到原创过渡的十字路口。
鉴于深圳在动漫产业领域的lingxian优势，2005年6月，国家广电总局授予深圳“国家动画产业基地”和“深圳市动画制作中心”资质。同年，深圳广播电影电视集团在市政府的统一部署、在国家有关动漫产业发展政策扶持下建立了“深圳国家动漫画产业基地”。
它是国内唯一一家完全依托广播电视媒体，通过市场化运作建设的guojiaji动漫产业基地，也是目前深圳市唯一一家集guojiaji、省级及市级认定资质的文化产业基地。漫画基地的建立，打破了深圳动漫产业以传统的“三来一补”加工为主体的经营模式，聚集了一批具有核心竞争力的动漫企业，主要涵括动漫设计、动漫制作和动漫衍生品等相关业态，形成了基地的集聚效应。
利用深圳广电老楼，配套设施成熟，与影视行业自然关联
项目就是原深圳广电集团的旧办公楼，位于深圳市罗湖区怡景路，周边住宅、别墅区环绕，不远处绵延着自然山林，区域内绿化率极高，堪称城市中心的天然氧吧。园区周边交通便利，地铁5号线怡景站可直达项目入口，更遍布多趟次公交；可快速到达罗湖火车站、汽车站，以及出入境口岸等重要交通站点。项目周边商业、生活配套成熟，且毗邻学校、罗湖区图书馆、少年活动中心等配套设施。
从5号线怡景站出来，漫画基地便伫立眼前，园区围墙上遍布的主题动漫画，将人们瞬间带入动漫的卡通世界，渲染出活泼时尚的氛围。进入园区，基地的全貌便一览无余地展现在眼前，由于建设时间较早的原因，建筑已呈现出耋耄之势，而矗立于基地后方、现代感十足的动漫大厦与其形成鲜明对比。