深圳星河WORLD招商租赁中心
深圳星河WORLD全球租赁
160万㎡超级湾区都会
物业单一业权，星河全自持
出租面积：200-10000㎡
租赁价格：110-160元/㎡
使用率：70%高实用率，降低企业运营成本；
交付标准：现状带装修交付
签约年限：3-5年
管理费：18元/㎡
空调：日立VRV空调，均按电费计费；
车位：1800个，超高标准车位配比，轻松泊车；
星河WORLD项目是星河控股集团耗资约150亿元打造的160万㎡产融联盟新城，囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、等多业态，实现产城、产融、产教与产居的有机统一。项目由两栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并运用“连接一切、协同创造、聚变未来”的联盟商务理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展。
星河WORLD，星河20多年集大成之作，是星河新的产品线，是星河从“城市空间提供商”向“城市运营商”的转型，也是星河从”综合业态布局者”向”产业内核塑造者”挺进的标志，更是星河集团从租楼售房向产业孵化、金融投资、大资产管理的产业升级之作。
为了引导高新行业发展，由龙岗区政府、星河集团、深圳创新投联合牵头，发行规模5亿的创业投资引导基金，以星河WORLD为基地，用于支持、孵化新能源、生物工程、信息技术等行业新秀，并进一步吸引境内外投资机构。
三湖一山一公园 “星河WORLD.深圳”鲜氧办公空间 现楼招商
所属区域：龙岗 - 坂田
物业类型：写字楼、商铺
总建面：三期约10.5万㎡；
层数：F座32层；G座17层；
客梯：F座12部，G座9部。三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验；
楼层面积：200m-2000m-15000m灵动办公空间，自由组合；
车位：56:1标准车位配比，轻松泊车；
使用率：73%实用率，降低企业运营成本；
层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验；
地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活；
空调：日立VRV空调，均按电费计费；
价格：130-150/平/月
管理费：18元/㎡
交通：地铁10号线创新园站；公交途径星河WORLD站多达26条；地 铁白石站免费接驳BUS；F座设置城市候机楼；
配套：COCO Park旗舰店、国风艺术馆、员工餐厅、星动力健身房、恒温泳池、篮球、足球、羽毛球等等
【星河WORLD產業運營成果】
【入駐企業超1200家】
集聚500強企業26家，上市企業44家，國高企業122家，人工智能企業46家，電子商務企業122家
——360°首層大堂、19.5M挑高大堂
43-44層（空中企業總部大堂，極致的視野，匹配頂級企業）
【超甲辦公產品】
雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃，環保節能
【高效商務電梯】
雙塔共配88部品牌電梯，平均候梯時間約30s
捷取車
其中配置約30%新能源充電車位，綠色無憂出行
【雙子塔標準平面】
標準層面積：約2968.76㎡（41F）
租賃面積：523-726-3000㎡靈動自由組合
【奢尚辦公空間】
4.5m標準層高，3.1m舒適凈高，奢級超甲商務空間
【空調品牌】
日立VRV中央空調，7*24小時，每戶獨立計量
【星河WORLD入駐企業產業扶持政策】
總部企業及重點項目扶持
總部企業、落戶獎勵
總部企業地方、財力貢獻獎勵
總部企業租用、辦公用房租金補貼
地鐵直通瞬達全城
6站內通達全市12大地鐵站，跨福田、龍崗、龍華、羅湖四區，串聯深港中軸3大產業經濟圈，2大交通樞紐、6大商圈、4大城市公園
立於城市中軸，享都市核心區頂級城市配套
地鐵10號線雅寶站無縫銜接——3站至福田中心區15min 雅寶站——深圳北站15min 深圳北站——香港西九龍18min