深圳科兴科学园物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租
科兴科学园位于深圳南山区高新产业园中区核心位置，未来片区聚焦科技创新、先进制造、现代金融和服务贸易等四大领域。定位于金融科技、互联网软件及新一代信息技术等产业，上市公司50家+，园区办公人数50000人+。
南山高新产业园为国家科技部定点规划建设的世界科技园区；与北京中关村、上海张江高科共同称为中国三大科技创新区；被誉为“中国硅谷”，是深圳乃至中国科技的核心，科兴科学园位于科技园中区，以中区核心之势，汇聚大批科技总部。
园区高达71%的企业为互联网科技企业，已经形成移动游戏、移动互联网、金融、大健康/高端制造业等四大产业生态圈，有腾讯互娱、爱玩网络、金斧子、珠海华润银行、墨麟集团、招联金融、创梦天地、移卡科技、乐刷、富途证券、招银科技、乐逗游戏等企业，科技产业集群效应强，资源链接高效。
科兴科学园无缝对接在建的地铁13号线科兴站，距离1号线深大站900米，500米范围内有3个公交站、30多条公交线路，员工上下班方便，虽然这样，科兴科学园目前还是堵的。
科兴科学园，建筑面积约23万㎡，有ABCD四栋楼，分14个单元，成U型围合式生态研发办公空间，使用率高可达85%，空调可以24小时使用，有4万㎡的立体生态园林，有被誉为“科技园街”的原味街，有近6万平米的商业配套。5700个停车位，车位充足。
一、科兴科学园基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路
2，开发商：正中集团（科兴生物）
3，用地面积：85000.00平米
4，建筑面积：230000.00平米
5，建筑高度：A栋塔楼： 100米高，B，C栋塔楼：100米高
6，写字楼体量：160000平米
7，楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层，B，C栋塔楼，地上18层 地下3层
8，层高：4.2米 净高2.95米
9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司
10，电梯： 进口日立电梯
11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
12，网络：光纤
13，大堂高度：7.8米
14，大堂面积：1054平米
15，供电：双回路供电系统
16，空调系统：VRV中央空调系统
17，停车位：2000个停车位（充足）
18，车位费：500元/个/月
19，入住率： 99%
20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有
21，出租价格：均价155--165元（含税）
22，实用率：80%
23，物业费：14.5元/平/月
24，空调费：计电（24小时开放）
二、项目配套
会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
交通：
地铁：1号线，深大站（A4出口）
环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。
银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
科兴科学园是指位于位于深圳高新科技园核心区，坐拥南山科技园全商务圈，踞守北环大道与深南大道两条市政核心枢纽的高端办公商务一站式生态办公新模式园区。
【区位】南山科技园中区核心地段
1号线-深大站
13号线-科兴站（2022年初开通）
【硬件】约75—80%超高使用率
约克水蓄冷中央空调，高能低耗
约5700个停车位，1:140超甲配置
约200部德系品牌电梯，高效通勤
【环境】约4万㎡生态园林，55%绿化率
300多年历史“大夫弟”清代建筑
深圳唯一俄罗斯艺术画展长廊！
【配套】约6万㎡商业，近百家品牌餐饮
约2万㎡中国佳设计师酒店
可容纳近千人，国际会议中心
海丽达国际幼儿园，全天候托幼！
【形象】14栋甲级自持，200米地标综合体。
【名企】400余家高科技企业云集
30余家上市公司，近8家独角兽
约2000亿元年度总产值
【服务】3大运营服务平台加速企业成长
【氛围】全年近20余场丰富多彩园区活动。