保税区是指在特定区域内，根据国家相关政策，对进出口货物依据国际贸易规则进行特别管理的地区。保税区的建立旨在优化国际贸易流通，提高国际贸易效率，增强商品贸易与服务贸易水平。保税区的成立不但有利于优化国际贸易形势，加强我国与国际贸易往来，还有助于吸收外资、鼓励企业创新，提高我国的经济核心竞争力。
保税仓库是保税区中经营进出口贸易业务的企业需要购买或租赁的场所。租赁保税仓库是企业在保税区开展业务的一个重要环节，对企业的进出口业务、贸易流通、成本控制等方面都有着重要的影响。
在深圳市租赁保税仓库，首先需要选择一家有信誉、口碑好、有经验的保税仓库运营企业。企业在选择保税仓库运营企业时需要考虑该企业是否有相关资质、经验和服务作为保障。选择保税仓库运营企业之后，还需要根据企业的具体要求和业务需求选择合适的保税仓库，并谈判好租赁价格和合同细节。
在进行保税仓库租赁时，企业还需要注意租赁合同的条款和要求。关注仓库的服务质量、管理办法、运营模式等方面的细节。另外，企业还需要对仓储物品进行保险，以避免万一出现意外情况导致物品损失。
保税区作为深圳市经济特区的重要组成部分，在深圳市经济发展中发挥着重要的作用。租赁保税仓库是企业在保税区开展业务的基础条件之一，租用仓库时需要注意选取信誉好、服务好的保税仓库运营企业，并谨慎处理合同条款和要求。只有积极应用保税区和安全有效地运营保税仓库，才能实现企业进出口业务、贸易流通和成本控制的可持续发展。
深圳市现有5个保税区，分别是深圳湾保税区、深圳坪山保税区，深圳机场保税区、福田保税区和前海深港现代服务业合作区。这5个保税区在深圳市经济发展中发挥了重要的支持作用。
深圳坪山保税区是深圳东部的一个重要的保税仓储区，它是深圳市政府为了积极配合国际贸易的要求而设立的，凭借着良好的政策和地理位置的优越性，成为了很多企业选择仓储和贸易的**地。
保税仓储是指在境内设立专门的仓储库，将海关辖区内未纳税的进出口货物保管于此，并根据需求安排加工、翻包、分拨、组装等供应链服务，并在货物实际被卖出或者在境内不再使用时再将其清关，进行进口或者出口报关。在这个过程中，货主可以根据需要灵活选择租用保税仓储库房。
深圳坪山保税区拥有**的仓储设施和完善的管理体系，其中仓库出租是保税区提供的一项重要的服务。保税区内的仓库出租价格由仓库的面积、租期、使用目的以及装修、配套设施等因素决定。综合考虑这些因素后，深圳坪山保税区仓库的租金在市场中是非常有竞争力的，而且租期也非常灵活，可以根据企业的不同需求，选择短期租用或者长期租赁。此外，深圳坪山保税区还提供了仓储转租、仓储租赁时不收取押金、仓储租金交纳分期等商业优惠政策。
保税区仓库是一种用于存储保税货物的特殊仓库，它的特殊之处在于，货物并不需要缴纳进口关税和增值税，只有在货物从保税区仓库中出库并正式进入****时，才需要缴纳相关税费。
保税区仓库的优势
1. 减轻企业成本压力：由于保税区仓库不需要缴纳进口关税和增值税，可以大幅降低进口成本；
2. 推动企业贸易活动：出口型企业可以在保税区仓库中进行备货、深加工等活动，促进贸易发展；
3. 促进国际贸易便捷化：在保税区仓库设立海外仓库，缩短交货时间，提高供应速度；
4.优化供应链：保税区仓库可以降低海运、空运等物流成本，优化供应链。保税区仓库按照使用对象不同分为公用型保税仓库、自用型保税仓库。
1.公用型保税仓库：由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。
2.自用型保税仓库：由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。
为什么需要保税区仓库？
保税区仓库的出现主要是为了吸引外资，促进经济发展。在全球化的背景下，保税区仓库作为一个开放的贸易平台，不仅可以促进内外贸易，还可以吸引外资，提高经济竞争力。同时，保税区仓库还可以为企业提供出口退税、降低成本、增加利润等多种优势。
保税区仓库的类型
根据不同的货物属性和业务需求，保税区仓库可以分为不同的类型。
一般保税仓：只有部分进口货物可以被存放在这种仓库中，其中包括冷冻、冷藏、普通货物等。
加工保税仓：该仓库主要用于进行加工、组装、测试等生产加工活动，并且在保税区内无需缴税。
展示保税仓：该仓库一般用于国际展览，展示各种商品，并在展览的期间享受保税清关、保税进出口等的优惠政策。
跨境电商保税仓：这种仓库主要用于跨境电商业务，包括存储、分拣、包装、发货等环节，并且在国内使用电商平台销售的商品不必再缴纳进口税。深圳出口加工区(坪山保税区)的保税区仓储价格优势：
1、地理优势：距深圳宝安机场60公里，至盐田国际集装箱港口、广深铁路编组站均约25公里，离文锦渡、罗湖、皇岗等陆路口岸约40公里，形成了海、陆、空立体交通网络。是目前功能多的综合保税区之一。
2、租金便宜：(40/平方米)坪山保税区的保税仓储是目前深圳六大保税区中保税仓库租金低的一个，因为远离市中心，又靠近盐田口岸，所以一些大型的进出口贸易公司都会把加工区作为一个出口拼箱或者进口分拨的这样一个保税仓中心。
3、工作时间长：深圳出口加工区的海关可以说是深圳所有海关中勤奋的一个海关办事处了，上班时间是长的，一般都会在6点半左右，有时候申请一下还能到7点。
