深圳保税区仓库出租？哪个保税区仓库优惠？
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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送
主营：保税区仓库出租,保税区仓储与配送,出口货物退运检修,保税区一日游，转厂……
随后大家讲下货退回保税仓库房实际操作的优点。重要的一点是,不必申请协理繁杂的退运办理手续,不用向中国海关申请协理退运货品,不用缴纳担保金计划
案。
简易的操作步骤以下:加工厂将货货经香港码头送进深圳市工业园区库房(或是从皇岗或别的港口转关入区),厂方分配专业技术人员和零配件及其测试仪器
到深圳市工业园区库房检修，更换包裝，更换结束后装柜直送香港码头或转关皇岗或别的港口出入口。
此计划方案优势: (1)不必申请办理繁杂的退运办理手续,不用向中国海关申请协理退运货品，不用缴纳担保金,不必报進口关。
(2)繁杂难题简单,节约时间、成本费,检修成本费是中国香港成本费的三分之一。
保税仓库可操作的业务如下：
1、出口转内销、退税、核销手册，类同香港一日游业务。
2、发往国外货物因各种问题退运，需返回检测或维修的，通过极速保税仓退运返修不仅手续简便，而且免保证金，免批文。
3、生产型工厂或贸易型企业，销售产品给三来一补企业，国货出口复进口的转厂贸易。
4、保税仓储、出口拼箱、货品包装分类、贴牌等其它增值服务。
5、提供全面的货物进口、出口、转口、保税及监管货物的集散服务。
6、保税物流园区国际货运代理、海陆空进出口货物运输及报关业务。
7、利用海关监管仓库优势，开展出口集拼、进口拆箱分拨服务。
8、国外批量进口，但生产商VMI管理的，需要分次不同时间段供货。
9、进口设备或原材料，因许可证未办理或购买客户未确认等原因需要在港口滞留的可先暂存于极速保税仓库。
10、加工型企业因海关要求需要完成手册核销，但料件与成品需要结转或退港。
11、国家特批代理进口红酒资质，红酒一般贸易征税进口代理服务。
12、食品进口分拨、加工、贴唛包装等复出口业务。
13、仓储、展示、办公、加工、维修、贴唛、组装、配送等一整条专业服务。
案例分析
D公司是国内较大的供应链管理公司之一VMI保税仓储物流配送服务，业务遍及华东、华南和华北区域。作为物流管理需求者的战略伙伴，D公司提供的物流服务，包括仓储及商品分发、运输经营及管理、供应链管理、JIT服务及市场物流管理。
A公司具有丰富的项目管理的能力及企业生产经验，有助于客户将业务推广至新的区域及市场，基于此，D公司成为A公司的主要物流服务商。
A公司是在深圳独资设立，主要从事OA设备生产的一家保税厂，拥有7000多名员工，随着工厂生产量的提高，发现存在以下几个挑战：物料供应周期长；香港供应商的库存和工厂库存太高；为满足国际市场增长，工厂生产计划扩大，现有的厂房不能满足新生产线的建立。
与A公司就以上问题展开交流后，D公司提出先解决海关问题，疏通物料和成品的正常进出，然后解决供应商和工厂的库存问题。D公司就A公司的工厂库存过高问题和供应商在香港仓库的库存过高问题，提出走VMI路线的战略方案。随后H公司就VMI的实施在海关政策上进行了论证并进一步调研A公司和供应商关系，提出先解决香港仓库库存问题来改善供应商与A公司关系，间接降低供应商存储和运输成本。然后建议工厂将仓库外包给第三方物流公司，然后将原料仓库搬迁到厂外，在深圳另辟地方建立HUB作为拆箱、卸货和仓储的场地。随后在生产管理有了改善后再推进VMI。
将的仓库管理技术和A公司的ERP对接，D公司的实时系统确保了库存的高可见性。在信息系统和物流网络的支持下，为A公司提供了反映的送货解决方案，数量庞大、各种各样的订单均能在短的时间内得到解决。
凭保税仓库服务平台能够开展的工作以下:
出入口拼柜每个生产各自将货品出口报关出口退税进区，后将货品货拼出一个柜,一 次出口报关运到海外;
第二、出入口分拔派送，进行中国香港派送及海外派送;
第三、退港售后维修服务免税政策免增值税状况下进行拆换包裝，检修零配件等工作;
第四、進口拆包服务项目,- -次性進口大批货品,境货品存进保税区仓库,随后每个加工厂各自购置出口报关進口,完成VMI管理方法;
第五、進口集拼工作,针小体型小，完税价格较高的商品集中化進口简单化出口报关办理手续,完成VMI工作;
第六、中国香港派送福田保税区与中国香港有专用型的一条安全通道,替代中国香港库房开展派送工作;
第七、国产货进出口退税复進口业务流程, "地区关内关外,入区出口退税",合理防止"香港一日游
保税仓库基本功能
1、存储功能：进出口货物及其它未办结海关手续的货物
2、增值服务：对所存储货物开展流通性简单加工等增值服务如按订单分拣、包装、贴标签、QC等
3、进出口贸易：包括转口贸易
4、集货、配送：国际采购、分销和配送
5、商品检测、维修中心
6、商品展示、展览
保税区仓库优点:降低货品商品流通库存积压的资产;减少资产商品流通的周期时间;减少运营成本和风险性;有利于国际性和中国派送;减少运输成本
