深圳同方科兴科学园 写字楼租赁中心 物业招商处 办公室出租电话
【同方科兴科学园】
甲级写字楼，物业直租，欢迎预约看房
出租面积：200-2300㎡（大小面积均有）
含税租金：115元/㎡起
交付标准：毛坯、精装
交付时间：即租即用
地铁口：13号线【高新北站】300米
标准层高：4.5m
使用率：约75%超高使用率
空调：24小时冰蓄冷，分户计量
管理费：16元/㎡
停车月卡：500元/月
空调维护费：2.7元/月
【项目基础信息】
标准层面积：F栋2000-2300㎡，E栋约2600㎡
主力户型：200㎡-500㎡-2300㎡
玻璃幕墙：单元式夹胶low-e双银超白中空钢化玻璃
空调系统：24小时冰蓄冷中央空调，新风量30㎡/（h人）
电梯系统：14部德国蒂森克虏伯电梯，2.5-4m/S高速运行
供电系统：90kw整层双回路供电系统，配置备用发电机。
【选择同方科兴科学园的7大理由】：
1、稀缺独立总部：
整体建筑空间为高低配组合，一期为花园式中低层研发基地，二期为超高层总部办公。
2、无拥堵交通，1小时贯穿全市：
北环大道连接深南大道、南坪快速、梅观高速等主干快速路，联动全市，打造1小时商务经济圈。
3、轨铁相汇，领跑深圳速度：
接驳巴士，10min直达西丽地铁站，快速通达粤港澳大湾区；
步行3分钟即到地铁13号线高新北站（预计2024年底开通）
4、甲级总部产品：
F栋-167米北区甲级总部天际坐标，360°环幕视野
E栋臻稀独栋总部空间，塑造总部企业形象
约4.5米层高，三面大尺度采光
约75%-80%超高使用率，打造舒适办公环境
5、丰富的居住配套：
项目1公里内酒店、公寓、小区住宅、农民房林立，满足多规模住宿需求。
6、科技园稀缺生态园林办公：
园区约7368㎡园林绿化面积，由中国建筑师周恺先生领衔设计，
打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，绿化率高达约60%；
毗邻大沙河公园、松坪山公园，春意盎然尽收眼底。
7、自持运营，高效企政服务：
拥有独立完善的运营团队，运营人员配比为周边同类型项目2倍，设置楼层专属客服，
企业尊贵礼遇，5分钟极速反应机制，多维度赋能产业发展！
【同方科兴科学园高端商务配套】：
1、约7800m自有商业：
商业品牌强势，业态配比合理，人均面积大。
现有麦当劳、乐凯撒、贝瑞咖啡、Someting for、缇家厨房、老饭铺、喜多士等精选品牌已强势入驻。
2、周边多元商业配套：
周边更有顺德佬、海鲜酒楼、商务酒店、主流银行等多元配套，满足企业宴请、商旅、金融等需求！
深圳同方科兴科学园，南山科技园核心，精装写字楼全球盛大租赁，开发商直租无中介费，诚邀进驻！